Barrios de Playa del Carmen — Fraccionamiento turístico-residencial
Playacar
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El primer fraccionamiento planeado de Playa del Carmen se construyó alrededor de una ciudad maya: las ruinas de Xaman-Há quedaron adentro.
La ciudad maya que quedó adentro
Lo extraordinario de Playacar es lo que el desarrollo dejó en pie. Dispersas entre los condominios y la vegetación de la Fase 2 están las estructuras de Xaman-Há, la zona arqueológica registrada por el INAH como Playa del Carmen: templos y adoratorios del Posclásico Tardío que formaron parte de la provincia maya de Ecab. Desde esta costa los peregrinos cruzaban en canoa al santuario de la diosa Ixchel en Cozumel, de modo que el visitante que hoy toma el ferry repite, sin saberlo, una ruta de varios siglos.
El fraccionamiento que las rodea se planeó en los años setenta y comenzó a construirse en los ochenta, cuando el pueblo todavía se contaba en calles de arena. El proyecto apostó por algo que entonces no existía en la Riviera Maya: un destino de lujo planificado, con golf, hoteles y lotes residenciales tallados en la selva. El campo, diseñado por Robert von Hagge e inaugurado en 1994, fue el primer campo de golf de campeonato de la región y hoy opera como Hard Rock Golf Club; sigue considerándose uno de los más exigentes del Caribe mexicano. En 1993 se sumó otra amenidad que se volvió clásico: el Aviario Xaman-Há, un recinto de selva donde se observan aves de la región en semilibertad.
Dos fases, dos mundos
Playacar es lo contrario del bullicio de la Quinta, que sin embargo arranca a unos pasos de su entrada. La Fase 1, con un solo acceso por el extremo sur de la avenida 10 junto al centro comercial Paseo del Carmen, es puramente residencial: grandes lotes, villas frente al mar y calles silenciosas que llevan nombres de bahías del Caribe mexicano, como la avenida Bahía del Espíritu Santo. La Fase 2 es más extensa y más turística: alrededor del campo de golf se reparten hoteles todo incluido, condominios y la avenida Paseo Xaman-Há como espina dorsal, con golfistas en carritos y ciclistas en la ciclovía.
Aunque es un fraccionamiento con accesos controlados, se puede entrar caminando o en bicicleta, y vale la pena hacerlo: el paseo entre las ruinas, el aviario y los tramos de playa blanca es de los más serenos de la ciudad. La playa de Playacar, ancha y de arena fina, se cuenta entre las mejores de Playa del Carmen, y el andador de la Fase 1 conecta a pie con el Parque Fundadores y el arranque de la Quinta Avenida en unos minutos.
Las calles que hay que conocer
Avenida Paseo Xaman-Há
La avenida principal de la Fase 2: una vía arbolada con ciclovía que serpentea entre el campo de golf, los condominios y los hoteles, y junto a la cual aparecen varias de las estructuras arqueológicas de Xaman-Há. Es la ruta natural para recorrer Playacar en bicicleta y la dirección que comparten buena parte de los desarrollos residenciales de la zona.
Avenida 10 Sur y Paseo del Carmen
El acceso norte de Playacar. La avenida 10 muere en el centro comercial Paseo del Carmen, una plaza al aire libre de tiendas y restaurantes que funciona como bisagra entre el fraccionamiento y el centro: de un lado arranca la Quinta Avenida y el Parque Fundadores, del otro comienzan las calles privadas de la Fase 1. Es el único punto donde Playacar y el Playa del Carmen peatonal se tocan.
Avenida Bahía del Espíritu Santo
La calle de primera línea de la Fase 1, donde se alinean las villas frente al mar entre la vegetación. Como el resto de las calles de esta fase, toma su nombre de una bahía del litoral quintanarroense, la gran bahía al sur del estado. Caminarla da la medida del proyecto original de Playacar: lotes amplios, silencio y la playa como patio trasero.
Parques y plazas
Aviario Xaman-Há
Creado en 1993 como amenidad del fraccionamiento, es un recorrido de selva con senderos donde se observan aves de la región —flamencos, tucanes, loros, garzas— junto con la flora de Quintana Roo. Está sobre el Paseo Xaman-Há, en la Fase 2, y es una de las pocas atracciones formales de la zona, pensada para visitarse en una mañana.
Dónde comer, tomar y comprar en Playacar
Lugares mejor calificados en la zona según reseñas públicas de Google — calificación y número de reseñas al 2026-06-10.
Para comer
- 4.6 (9,880)
- 4.8 (5,708)
- 4.4 (6,052)
- 4.7 (2,706)
- 4.6 (1,878)
- 4.6 (340)
Café y desayuno
- 4.8 (2,593)
- 4.5 (4,350)
- 4.7 (2,706)
- 4.6 (1,280)
- 4.5 (751)
- 4.9 (371)
De noche
- 4.8 (5,155)
- 4.9 (1,475)
- 4.6 (472)
- 4.4 (468)
- 4.5 (408)
- 4.7 (274)
Compras
- 4.6 (12,493)
- 4.4 (3,572)
- 5.0 (91)
- 4.9 (42)
Cultura
- 4.6 (2,930)
- 4.4 (1,643)
- 4.9 (488)
- 4.4 (153)
Referencias